Trivselregler

Allmän aktsamhet
Var försiktig och ta väl  hand om föreningens egendom. Kostnader för underhåll och reparationer betalas av alla gemensamt. Skräp och ägodelar får generellt inte lämnas eller dumpas i fastighetens utrymmen eller på gården.

 

Visa hänsyn
Ett flerfamiljshus är ett litet samhälle, där man måste respektera sina grannars möjlighet att vistas, koppla av och sova. Försök därför visa hänsyn så att du inte stör dina grannar. Mellan kl 22.00 till kl. 07.00 ska det vara så tyst att grannar kan sova ostört. Huset är – likt de flesta flerfamiljshus – ganska lyhört vilket gör att musik, sång, dans och tunga steg hörs mellan lägenheterna. Om du ska ha fest, informera grannarna och be dem höra av sig ifall du skulle störa dem. En lapp i trappan och i brevlådorna om fest är ett sätt att visa omtanke, men inget frikort att vara högljud efter kl 22. Informera även grannar vid renovering som kan låta mycket och visa hänsyn på kvällar.


Visa hänsyn vid renovering

Anslå i portuppgången innan du sätter igång och ange hur länge arbetet beräknas pågå, samt meddela närmast berörda grannar genom information i brevlådan. Det är viktigt att alltid ange ett telefonnummer på informationen så att ansvarig kan nås. Arbete får utföras mån-fre mellan kl. 08-20 samt lördag/söndag mellan kl. 10-17. Störande arbete bör så långt det är möjligt helt undvikas på helger och röda dagar.

 

Störningar
Om du blir störd av en granne så är det ditt ansvar att informera din granne om det. Knacka på och be din granne vänligt dämpa sig. Styrelsen kan hjälpa till att medla om din granne trots upprepade uppmaningar fortsätter störa. Om du blir störs under kvällar, nätter och helger kan du vända dig till Svenska Störningsjouren (08-568 214 00). Mellan klockan 07.00 och 22.00 är det tillåtet att spela musik etc, men det finns gränser för ljudnivåer även inom dessa tider enligt lag. Hör av dig till styrelsen om du är osäker på vad som är rimligt. Fråga gärna dina grannar om du misstänker att du kanske stör dem. Det visar på omtänksamhet och är ofta uppskattat. 



Säkerhet

Dörrar till trappuppgångar, källare och vind ska alltid hållas stängda för att förhindra inbrott och brand. Kontrollera alltid att dörrar stängs ordentligt. Släpp inte in någon okänd person in i fastigheten och kom ihåg att låsa efter dig när du lämnar gemensamma utrymmen. Var försiktig med eld och säkerställ att din brandvarnare fungerar som den ska.


Rökning
Rökning är förbjuden i portar, hissar, källare, tvättstugor, garage eller andra allmänna utrymmen. Vi ber dig också att inte röka på balkongen då det luktar kan vara väldigt störande för dina grannar. Lämna inte heller fimpar på marken då de kan skada barn och djur som kommer i kontakt med dem. Det är dessutom skadligt för miljön och ser väldigt illa ut. 

 

Fyrverkerier
Det är förbjudet att skjuta raketer och smällare i tätbebyggda områden. Tänkt dessutom på alla husdjur som kan bli extremt stressade och rädda av smällarna. 



Balkong
Det är inte är tillåtet att sätta upp paraboler eller blomlådor på utsidan av balkongen. Du får inte heller skaka mattor eller dylikt från balkongen, använd i stället de piskställningar vi har vid varje hus. På grund av brandrisken är det inte tillåtet att grilla på balkongen, använd i stället föreningens utsedda grillplatser. Tänk på dina grannar och undvik också att röka på balkongen och vattna med måtta så att det inte rinner ner till grannen under.

 

Grillning
Som ovan nämnt är det inte tillåtet att grilla på varken balkonger eller uteplatser. Du får däremot ta med din grill till de grillplatser som finns vid Smedvägen jämna, Smedvägen ojämna och bakom Filarvägen 1. Glöm inte att ta med grillen efter användningen då den inte får stå kvar på grillplatsen. Kom även ihåg att förbereda och ta med vatten för att snabbt kunna släcka om olyckan är framme. Innan du lämnar grillen så måste den vara ordentligt släckt och var noga med att städa upp matrester och annat spill. 

OBS! Engångsgrillar ska sorteras som metallskrot på återvinningscentralen (t.ex. Gjörvälns ÅVC), inte bland soporna eller på återvinningsstationen vid parkeringen.


Sparsamhet 
Värme och vatten betalas gemensamt. Spola därför inte med vatten i onödan och sänk värmen om lägenheten blir för varm istället för att öppna fönster. Stäng gärna av elementen om du reser iväg längre perioder. Var också sparsam med el i fastighetens gemensamma utrymmen t.ex. tvättstuga/torkrum. 

 

Klimat och miljö 

  • Sortera sopor och återvinn det som är lämpligt
  • Täta balkongdörr och fönster
  • Vädra snabbt och effektivt
  • Felanmäl droppande kranar
  • Diska inte under rinnande vatten
  • Använd vattenkokare
  • Använd lock till kastrullerna
  • Frosta av frysen med jämna mellanrum
  • Ställ in rätt temperatur i kyl och frys och dammsug på baksidan
  • Fyll tvätt- och diskmaskin innan du kör dem
  • Välj apparater med bästa energiklass när du köper nya
  • Låt inte apparater stå på ”standby”
  • Stekfett får ej hällas i avloppet utan ska hällas i en petflaska som sedan kan lämnas föreningens soprum på gaveln av huset på Slipargränd. OBS det är viktigt att flaskan märks med ”Stekfett” för att den ska kunna hanteras på rätt sätt vid sophanteringen.

 

Luft och temperatur 
Att hålla en jämn och lagom varm lägenhetstemperatur är ett sätt att spara energi och tänka på miljön. Öppna hellre fönstret vidöppet i fem minuter när du ska vädra istället för att ha det på glänt under en längre tid – det är mer effektivt och du bevarar en behaglig temperatur i lägenheten. Temperaturen i din lägenhet ska hålla minst 20 grader i vistelsezonen, alltså ungefär mitt i rummet. Det betyder att vissa ställen i lägenheten kan vara något kallare och andra något varmare. För att termostaterna på dina element ska fungera ska elementen inte isoleras av möbler, täckas av tunga gardiner eller pluggas igen. För att ventilationen ska fungera är det viktigt att ventilerna är rena och fria från damm. Ta därför för vana att regelbundet torka av ventilerna. Drag i lägenheten beror ofta på igentäppta ventiler. 


Fasaden
Inget får monteras på fasaden eller utanför fönsterna.

 

Trappupphus 
Var rädd om målning och inredning i trapphuset. Var noga med att se till att portarna alltid är stängda och även låsta under kvällstid. Tänk på att varje våningsplan är en del av föreningens gemensamma utrymmen och inte en del av den egna lägenheten. Varje trappuppgång måste kunna städas av anlitad städfirma. Cyklar, barnvagnar, skor, mattor leksaker och andra lösa och brandfarliga föremål får inte förvaras i entréer och trapphus. Det är inte heller tillåtet att lägga en matta i trapphuset utanför sin ytterdörr. Trappuppgången är din utrymningsväg och räddningstjänstens väg in om det skulle inträffa något i din eller någon grannes lägenhet.

 

Tvättstugor
Föreningen har tvättstugor i i källarplan i anslutning till Slipargränd 17, Filarvägen 9, Smedvägen 13 och Smedvägen 24. Boka med tvättkolv och max 1 pass åt gången. Tvätta inte utanför angivna tider då det kan störa nattsömnen för dina grannar. Efter avslutat pass rengör du tvättstugan enligt skrivna instruktioner. Placera även tvättkolv i parkerings-läge så du inte oavsiktligt står som bokad för samma datum nästa månad.

 

Cyklar, barnvagnar och rullatorer
Barnvagnsförvaring finns i separata barnvagnsrum vid entrén eller i källaren i varje hus. För cyklar finns cykelförråd samt avsedda platser i skyddsrummen. Barnvagnar och cyklar får av brandsäkerhetsskäl inte placeras i trapphusen.


Småfåglar
Det är lätt att tycka synd om småfåglarna vintertid när de har svårt att få tag i mat, men respektera att det är förbjudet att mata dem i närheten av fastigheterna. Förutom att fåglarna smutsar ner lockar överbliven fågelmat till sig råttor och andra skadedjur.


Ohyra och skadedjur
Misstänker att det finns ohyra i din lägenhet? Då ska du ringa Anticimex Sollentuna på telefonnummer 075-245 10 00. När det avser gemensamma utrymmen felanmäler du ohyran till Riksbyggen via denna länk eller via telefonnummer 0771-860 860.



Sopor

Soppåsar med vanligt hushållsavfall skall vara väl förslutna så att inte matrester sprids i soprummet. Lägg inte vassa föremål i soppåsar så att någon kan komma till skada. Kartonger och övrigt emballage skall vikas ihop eller tas isär för att spara utrymme och kostnader för tömning. Avfall för får inte ställas på golvet i miljöhuset om kärlen är fulla. Behåll avfallet i lägenheten intill dess att en tömning av kärlen har gjorts och meddela styrelsen. Sortera efter uppsatta skyltar, felsortering kostar föreningen pengar.

 

Grovsopor
Möbler, elektronik och annat skrymmande avfall kan lämnas i container som beställs av föreningen ett par gånger om året. Detta utannonseras till alla boende någon vecka innan container kommer. Du kan även lämna grovsopor kostnadsfritt på Sysavs återvinningscentraler.

 

Farligt avfall
Kemikalier, batterier, mediciner, rengöringsmedel, färg, lågenergi lampor, lysrör, motorolja är exempel på farligt miljöavfall. Detta får du personligen lämna på återvinningscentralen (t.ex. Gjörvälns ÅVC)

 

Källare
I källare får förvaring av personliga tillhörigheter endast ske på avsedd plats. Inget brännbart eller explosivt material får förvaras i källare. Gångar skall av säkerhetsskäl vid brand och räddning hållas fria och får inte belamras. Undvik att förvara stöldbegärlig egendom i källare. Tänk på att det finns risk för vattenöversvämning i källare som kan skada din saker.

 

Husdjur
Husdjur skänker mycket glädje åt sina ägare och uppskattas också ofta av övriga boende. Som djurägare är du skyldig att se till så ditt husdjur inte stör eller förorenar fastigheten och föreningens mark. Tänk på att ha din hund kopplad och att plocka upp dess avföring. Håll utomhuskatter och hundar borta från barnens lekplatser och sandlådor. Och notera att hundbajspåsar ska läggas bland hushållssoporna, inte i föreningens papperskorgar.  

Störs du av en grannes husdjur? – kontakta djurägaren direkt eller vänd dig till styrelsen på .