Tillstånd

OBS! Du måste erhålla ett skriftligt godkännande av bostadsrättsföreningens fastighetsförvaltare, Miltos Vourkas, innan du påbörjar din ändring, ombyggnad eller renovering.


Fastighetsförvaltarens godkännande

Fastighetsförvaltaren nekar sällan till att du får utföra en åtgärd, men eftersom föreningen är ansvarig för att hålla våra fastigheter i gott skick är styrelsen/förvaltaren noga med att de renoveringar som görs sker på ett fackmannamässigt sätt.

Detta innebär att du måste lämna in en begäran om tillstånd till bostadsrättsföreningens fastighetsförvaltare och beskriva vilka åtgärder du planerar att genomföra i god tid innan några arbeten påbörjas. Ansökan görs på Riksbyggens blankett ”Begäran om tillstånd för ändring i lägenheten” som du kan hämta här eller hämta på Expeditionen.

Ifylld ansökan med bilagor skickas till 


Skriftligt godkännande

Du får inte påbörja något arbete förrän du har fått en skriftlig bekräftelse från förvaltaren. Ett muntligt ja från styrelsen/förvaltaren eller från en enskild styrelseledamot räcker inte. Tänk på att du har ett långtgående ansvar för dina åtgärder som kan sträcka sig ända upp till 10 år efter att du utfört dem. Anlita alltid arbetskraft som är certifierade, har ansvarsförsäkring och som lämnar fullgoda garantier.

Vissa ändringar innebär att du också, enligt plan- och bygglagen, måste få bekräftelse på din bygganmälan hos kommunen minst två veckor före byggstart. Det är din skyldighet att undersöka om sådan bygganmälan behöver göras.

I ansökan som lämnas till styrelsen ska det tydligt framgå att anlitade entreprenörer är godkända:

  • För el – elektriker som är behörig enligt skriftligt intyg från Elsäkerhetsverket
  • För arbeten med VVS – skriftligt intyg att entreprenören är auktoriserad av Säker Vatten
  • För arbeten med badrum – skriftligt intyg att entreprenören är auktoriserad av GVK eller BKR

Branschorganisationer och myndigheter

Elsäkerhetsverket är en myndighet som är ansvarig för tekniska säkerhetsfrågor på elområdet. På myndighetens hemsida www.elsakerhetsverket.se kan du bl.a. kontrollera om en person har behörighet som elinstallatör. Kontrollen sker mot Elsäkerhetsverkets elinstallatörsregister.

Säker Vatten är en branschorganisation för säker vatteninstallation. På deras hemsida www.sakervatten.se kan du läsa branschreglerna för Säker Vatteninstallation och vilka VVS-produkter som är godkända. Du kan också kontrollera om den firma som du funderar på att anlita är auktoriserad enligt branschreglerna. Du kan också se vilka företag som inte är auktoriserade trots att de påstår sig vara det.

Golvbranschens Våtrumskontroll (GVK) är en branschorganisation som ger ut branschregler för vattenskadesäkert byggande med en förteckning över auktoriserade företag. På deras hemsida www.gvk.se hittar du bl.a. branschregler om Säkra Våtrum och vilka produkter som är godkända. Du kan också kontrollera om den firma som du funderar på att anlita är auktoriserad enligt branschreglerna.

Byggkeramikrådet (BKR) är en branschorganisation för bl.a. kakel, klinker och olika konstruktionslösningar såväl i våtrum som i torra utrymmen. På deras hemsida www.bkr.se hittar du bl.a. branschregler för våtrum och en checklista för renovering av våtrum. Du kan också kontrollera om den som firma som du funderar på att anlita är certifierad enligt branschreglerna.