OBS! Du måste erhålla ett skriftligt godkännande av bostadsrättsföreningens fastighetsförvaltare, Miltos Vourkas, innan du påbörjar din ändring, ombyggnad eller renovering.
Avstängning av vatten och/eller el
Om du behöver stänga av vatten och/eller el under en kort tid, måste du kontakta Riksbyggens felanmälan senast 2 dagar innan för att boka tid, kontaktuppgifter finns i porten. Det är också lägenhetsinnehavarens ansvar att informera samtliga som berörs av avstängningen via information i brevlådan. Det räcker alltså inte att sätta upp en lapp i porten. Ett telefonnummer på informationen måste också finnas med så att ansvarig kan nås.
Byggavfall och störningar
Det är du som lägenhetsinnehavare som ansvarar för att ditt byggavfall forslas bort. Det får inte belamra utrymmen som trapphus, hissar, källargångar eller gård och du måste städa efter dig i alla gemensamma utrymmen. Eventuell Big Bag/container ska vara märkt med beställarens namn och telefonnummer, måste av brandsäkerhetsskäl placeras minst 6 meter från huskroppen och får maximalt stå kvar en vecka och aldrig över två helger.
Vid behov måste du också städa trapphus, entréer och hissar dagligen.
Tänk på att inte störa dina grannar i samband med ombyggnad. Anslå i portuppgången innan du sätter igång och ange hur länge arbetet beräknas pågå, samt meddela närmast berörda grannar genom information i brevlådan. Det är viktigt att alltid ange ett telefonnummer på informationen så att ansvarig kan nås. Arbete får utföras mån-fre mellan kl. 08-20 samt lördag/söndag mellan kl. 10-17. Störande arbete bör så långt det är möjligt helt undvikas på helger och röda dagar.
För säkerhetens skull
Vid ingrepp i VVS, el m.m. bör entreprenören bära väl synlig legitimation från sin branschorganisation. Det händer att godkänd entreprenör skickar ut ej auktoriserad utförare.
Utförares certifikat ska kontrolleras. Kvalitetsdokument med angivelse av garantivillkor ska utfärdas av entreprenören. Beställaren ska få ett exemplar av detta.
Styrelsen uppmanar bostadsrättsinnehavare att vid väsentliga ändringar spara kvalitetsdokument, ritningar, certifikat på enligt branchorganisationens för uppgiften godkända utförare, tillstånd från kommunen m.m.
Om bostadsrättsinnehavare inte kan uppvisa att väsentliga ändringar utförts enligt branschorganisationernas för uppgiften godkända personer, minskar eller uteblir skadeersättning från försäkringsbolag. Detta gäller både föreningens och bostadsrätts-innehavarens egna försäkringar. Skador på husen kan i de flesta fall återställas men medför ofta mycket höga kostnader. Med denna kunskap kan skadeståndskrav undvikas.
Föreningen tillämpar avflyttningskontroller som bekostas av föreningen. Det innebär att du som är ny ägare ska ha fått tillgång till detta protokoll av säljaren.