OBS! Du måste erhålla ett skriftligt godkännande av bostadsrättsföreningens fastighetsförvaltare, Miltos Vourkas, innan du påbörjar din ändring, ombyggnad eller renovering.
Ändring av väggar
Flytt eller rivning av vägg ska alltid meddelas till förvaltaren, via Riksbyggens blankett ”Begäran om tillstånd för ändring i lägenheten”. Om det är osäkert huruvida en vägg är bärande eller inte, måste du anlita en byggnadskonstruktör eller hämta in säkra uppgifter via byggnadsnämnden. Bygganmälan krävs vid ingrepp i bärande vägg. Se Stadsbyggnadskontorets hemsida. Icke bärande väggar är ditt ansvar som lägenhetsinnehavare, men ingrepp påverkar ofta lägenheten väsentligt (se rubriken ”Vad är väsentliga ändringar”). Du måste därför ha förvaltarens godkännande även i dessa fall.
Elsystem
Ombyggnad eller andra ingrepp i fastighetens elsystem får endast utföras av behörig elektriker. Ombyggnad som berör el-central eller det ordinarie nätet ska alltid meddelas till styrelsen via Riksbyggens blankett ”Begäran om tillstånd för ändring i lägenheten”, i god tid innan arbeten påbörjas.
VVS-system
Ombyggnad av fastighetens VVS-system får endast utföras av behörig person. Om du vill byta element mot ett likvärdigt måste detta meddelas till förvaltaren via Riksbyggens blankett ”Begäran om tillstånd för ändring i lägenheten”.
Ventilation
Du får inte installera nya ventilationskanaler, sätta igen befintlig ventilation eller ändra till annan typ av ventilation.
Byte av dörr
Föreningen rekommenderar alla boende att installerar en säkerhetsdörr för ökat skydd vid inbrott och brand. För att ge ett enhetligt intryck ska dörren vara i ljus ek.