Andrahandsuthyrning

 FULLSTÄNDINGA REGLER FÖR ANDRAHANDSUPPLÅTELSER (uppdaterade 2023-09-14)

  • Andrahandsupplåtelse ska som princip alltid vara ett tillfälligt tidsbegränsat arrangemang.
  • Ansökan om andrahandsupplåtelse ska i god tid innan fyllas i, i första hand digitalt på Riksbyggens hemsida, i andra hand skrivas ut och skickas till föreningens styrelse. Vid vistelse utomlands ska fullmakt medfölja ansökan (blanketter finns på hemsidan).
  • Alla andrahandsupplåtelser ska godkännas av styrelsen, detta sker på styrelsemöte som hålls 1 gång per månad.
  • Du kan hyra ut din bostad i högst 12 månader, efter det kan du i vissa fall ansöka om förlängning. 
  • Vid provboende med sambo ska ansökan innehålla namn och personnummer på den som bostadsrättshavaren ska bo tillsammans med.
  • Korttidsuthyrning (ex via Airbnb eller liknande) godkänns inte.
  • Att låna ut eller "semesteryta" sin lägenhet faller under samma regler som andrahandsupplåtelse. Om man låter någon annan självständigt bruka lägenheten är det en andrahandsupplåtelse, även om ingen avgift tas ut eller om det är till en närstående ska detta alltid godkännas av styrelsen.
  • Bostadsrättshavaren har kvar sitt namn på lägenhetsdörren och på porttablån under tiden för andrahandsupplåtelse. Andrahandshyresgästen får använda sig av en c/o-adress i bostadsrättshavarens namn.
  • Bostadsrättshavaren har alltid fullt ansvar för eventuella skador o dyl som kan uppstå, även om lägenheten är upplåten i andra hand. Bostadsrättshavaren ska också ha kontroll över eventuell post, meddelanden från styrelsen etc. som kan komma till adressen under uthyrningstiden. Bostadsrättshavaren ska alltid meddela styrelsen om vistelseadress/kontaktuppgifter under uthyrningstiden.
  • Det är viktigt att bostadsrättshavaren noga informerar andrahandshyresgästen om vilka regler som gäller avseende sophantering, tvättstugor, störningar m.m.
  • Den som har inneboende måste själv vara mantalsskriven och varaktigt boende på adressen. Om detta inte uppfylls är inneboende att anses som andrahandsupplåtelse och samma regler gäller.
  • Med stöd av stadgarna tar föreningen ut en avgift vid andrahandsupplåtelse, som per år uppgår till 10% av gällande prisbasbelopp så länge lägenheten är uthyrd. Om lägenheten är uthyrd under en del av året, beräknas avgiften för det antal kalendermånader som den är uthyrd.  Om andrahandsupplåtelsen avslutas i förtid måste skriftlig information om detta skickas till styrelsen (blankett finns på hemsidan).
  • Om du som boende hyr en parkeringsplats när du ska hyra ut din lägenhet i andra hand, så sägs din parkeringsplats upp per sista boendedagen. 

Riksbyggen administrerar avgiften för föreningens räkning och den aviseras bostadsrättshavaren tillsammans med månadsavgiften.

OBS! 
Om du hyr ut utan tillstånd kan det leda till att din rätt till lägenheten förverkas.



ANSÖKNINGSBLANKETTER OCH LÄNKAR 


Ansök i första hand via Riksbyggens hemsida.
Ansök i andra hand via denna blankett.
Fullmakt för andrahand vid vistelse utomlands. 
Begäran förtida avslut andrahandsupplåtelse